| Начало
Информация за комплекса
BOYANA SENSE е жилищен комплекс с подземни гаражи, уелнес център, магазин, разположен в град София, кв. „Бояна“, местност „с. Бояна“, в.з. „Киноцентъра Бояна“. Комплекса се изгражда върху терен от над 7 дка и предвижда 4 сгради от по 4 етажа, всяка с по 13 апартамента, като самостоятелните жилищни обекти са общо 52 броя, двустайни, тристайни, многостайни. На първите етажи са предвидени прилежащи самостоятелни дворове, а на последните просторни тераси. Комплекса ще разполага и с уелнес център. Налични са 2 подземни паркинга с гаражи – един под сгради „А“, „Б“, „В“ и втори под сграда „Г“.
По-голямата част от терените около BOYANA SENSE са общинска собственост и попадат в зелени територии – отредени по устройствен план на град София. Така комплекса е заобиколен от над 20 дка естествена паркова среда. В допълнение в непосредствена близост е природен парк „Витоша“.
Безспорно предимство на BOYANA SENSE е локацията - квартал „Бояна“ дава на своите обитатели съчетанието на природата – зелени пространства и непосредствеността на планина „Витоша“. Също така предимство е сравнително ниските нива на населеност. Основно нискоетажното строителство, еднофамилни къщи и малки кооперации, са фактор даващ усещането за престижен квартал с ниски нива на утежняване на територията и обеми на застрояване. В BOYANA SENSE тези устройствени параметри са също водещи – максимална плътност на застрояване 25%, кинт 0,8%, озеленяване 60 %.
Предимство на BOYANA SENSE и района е, че наред с тишината и спокойствието, е налице бърз достъп до града, посредством основни пътни артерии – Околовръстен път и бул. „България“.
На по-малко от 800 м. са локациите на 3 бази на общинска детска градина. В района се намират най-елитните частни детски градини и училища, както и основните училище на кв. Бояна и кв. Драгалевци. Налични са супермаркети, ресторанти, спортни комплекси. В близост са Националният Исторически Музей и Боянската църква.
Архитектите на BOYANA SENSE – www.ip-arch.com / арх. Иво Петров/, са вложили иновативно архитектурно решение за паркиране и гариране при проектирането на паркингите и подходите към тях, така че в алеите на комплекса ще е налице „0“ движение на коли.
Проектираните светли обеми на помещенията, ведно с големите прозорци, с най-висок клас дограма SHUKO, дават простор, максимум естествена светлина, отличен топлообмен.
В BOYANA SENSE се влагат строителни продукти, които осигуряват изпълнението на основните изисквания към строежите определени в Приложение I на Регламент (ЕС) №305/2011г., българското законодателство БДС и CE стандарти за качество.
Конструкция – стоманобетонна, монолитна, скелетно безгредова;
Зидария – 25 см тухлени блокчета с вертикални кухини;
Фасада – вентилируема, с топлоизолация и фиброциментни плочи. Акценти с елементи от HPL и композитно дърво.
Дограма – шесткамерна PVC – профил SHUCO;
Луксозни общи части – по проект;
ОВК – газова инсталация + предвидена възможност за климатизация на дневни и спални с инвенторни термопомпени климатици сплит система. Външните тела се монтират на обособените места на фасадата. Предвидени вентилационни системи и смукателни вентилации за всички обекти.
Ел инсталации – пълно изграждане силно и слаботокова система. Самостоятелен трафопост;
Вертикална планировка – с богато озеленяване и поливна система;
Индивидуални обекти – стени – гипсова мазилка; стени в бани и WC – вароциментова мазилка; тавани – гипсова замазка; под – циментова замазка; външна блиндирана врата; изградена ВиК на тапа с монтирани водомер; изградена ОиВ по проект с монтирани вертикални щрангове и монтирана хоризонтална мрежа в сутерена и по етажите, без радиатори и апартаментни колектори; тераси – хидроизолация и гранитогрес.
Осигурени телефонно, домофонно звънчеви уредби, окабеляване за СОТ и Интернет.
